HOCHWERTIGE STADTHÄUSER IM ZENTRUM VON ECKERNFÖRDE
HOCHWERTIGE STADTHÄUSER IM ZENTRUM VON ECKERNFÖRDE
Hochwertige Stadthäuser im Zentrum von Eckernförde
Hochwertige Stadthäuser im Zentrum von Eckernförde
EINHEITEN
Sieben Stadthäuser mit Dachterrasse und Garage
GRÖßE
ca. 113 m² - 226 m²
3 - 5 Zimmer
UNABHÄNGIGKEIT
Reale Teilung
keine WEG
PREISE
830.000 - 1.540.000 €
Provisionsfreier Neubau
Liebenswert und lebendig: Eckernförde
Lange Strände, die weite Bucht, das Meer: Die maritime Kleinstadt Eckernförde liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, einer der attraktivsten Küstenregionen Norddeutschlands.
Hier prägen Himmel und Meer, Backstein und Grün, Segelboote, Fischkutter und Yachten das Stadtbild. Der feine, 4 km lange Sandstrand beginnt nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Cafés, kleine Geschäfte, Restaurants und Wochenmärkte reihen sich rund um den Hafen und beleben die Altstadt. Die Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arztpraxen ist hoch.
Die Strände und Steilküsten der Ostsee, das Windebyer Noor und die Hüttener Berge bieten endlose Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen.
Lange Strände, die weite Bucht, das Meer: Die maritime Kleinstadt Eckernförde liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, einer der attraktivsten Küstenregionen Norddeutschlands.
Hier prägen Himmel und Meer, Backstein und Grün, Segelboote, Fischkutter und Yachten das Stadtbild. Der feine, 4 km lange Sandstrand beginnt nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.
Cafés, kleine Geschäfte, Restaurants und Wochenmärkte reihen sich rund um den Hafen und beleben die Altstadt. Die Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arztpraxen ist hoch.
Die Strände und Steilküsten der Ostsee, das Windebyer Noor und die Hüttener Berge bieten endlose Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen.
Gesundheitsbonus Meer
Salzhaltige Luft, stetiger Wind und viel Licht schaffen das typische Ostsee-Reizklima. Es gilt als besonders wohltuend für Atemwege, Kreislauf und allgemeines Wohlbefinden – ein natürlicher Gesundheitsbonus des Standorts.
Total zentral – und zugleich am Meer
Restaurants 200 m
Cafés 200 m
Bäckerei 350 m
Arzt 350 m
Supermarkt 550 m
Einkaufszentrum 550 m
Tankstelle 650 m
Restaurants
Cafés
Bäckerei
Arzt
Lebensmittelgeschäft
Einkaufszentrum
Tankstelle
200 m
200 m
350 m
350 m
550 m
550 m
650 m
Total zentral – und zugleich am Meer
Die Stadthäuser an der Hafenallee entstehen in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Hafen und der Ostsee entfernt. Rund um Jungfernstieg und Altstadt konzentrieren sich Bäckereien, Cafés, kleine Geschäfte, Supermärkte und der Wochenmarkt – vieles liegt in bequemer fußläufiger Distanz. Auch Arztpraxen, Apotheken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren Universitäten, Kliniken und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie in rund 25 Minuten. Über die Bundesstraßen B76 und B203 sowie die nahe A7 ist die Stadt auch gut an Hamburg und das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Ausstattungshighlights
Eichenparkett in den Wohnräumen:
In den Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Parkett verlegt. Es sorgt für eine warme, ruhige Atmosphäre, unterstreicht den gehobenen Anspruch der Häuser und gewinnt mit den Jahren an Charakter.
Eichenparkett in den Wohnräumen:
In den Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Parkett verlegt. Es sorgt für eine warme, ruhige Atmosphäre, unterstreicht den gehobenen Anspruch der Häuser und gewinnt mit den Jahren an Charakter.
Feinsteinzeug in Bädern und Nebenräumen
Bäder und WCs erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen. Sie sind pflegeleicht, widerstandsfähig sowie zeitlos und unterstützen eine hochwertige Gesamtwirkung.
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme. Räume lassen sich individuell regulieren und bleiben frei von sichtbaren Heizkörpern.
Dreifachverglaste Fenster
Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten sehr gute Wärmedämmung und zuverlässigen Schallschutz. Sie unterstützen ein ruhiges Raumklima und tragen zur Energieeffizienz der Häuser bei.
Lüftungskonzept für kontinuierlichen Luftaustausch
Das Lüftungskonzept sorgt für frische Luft bei geringem Energieverbrauch – besonders angenehm im gut gedämmten Neubau.
Fernwärmeversorgung
Die Häuser werden über ein Fernwärmenetz versorgt: zuverlässig, wartungsarm und zukunftsfähig.
Glasfaseranschluss
Ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss ist vorgesehen. Damit sind die Häuser auch technisch auf aktuelle und künftige Anforderungen vorbereitet – für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.
Garage direkt im Haus
Die integrierte Garage schafft kurze Wege und hohen Alltagskomfort – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.
Feinsteinzeug in Bädern und Nebenräumen
Bäder und WCs erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen. Sie sind pflegeleicht, widerstandsfähig und zeitlos und unterstützen eine hochwertige Gesamtwirkung.
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme. Räume lassen sich individuell regulieren und bleiben frei von sichtbaren Heizkörpern.
Dreifachverglaste Fenster
Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten sehr gute Wärmedämmung und zuverlässigen Schallschutz. Sie unterstützen ein ruhiges Raumklima und tragen zur Energieeffizienz der Häuser bei.
Lüftungskonzept für kontinuierlichen Luftaustausch
Das Lüftungskonzept sorgt für frische Luft bei geringem Energieverbrauch – besonders angenehm im gut gedämmten Neubau.
Fernwärmeversorgung
Die Häuser werden über ein Fernwärmenetz versorgt: zuverlässig, wartungsarm und zukunftsfähig.
Glasfaseranschluss
Ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss ist vorgesehen. Damit sind die Häuser auch technisch auf aktuelle und künftige Anforderungen vorbereitet – für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.
Garage direkt im Haus
Die integrierte Garage schafft kurze Wege und hohen Alltagskomfort – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.
Übrigens:
In dieser zentralen Lage von Eckernförde sind eigene Garagen eine echte Seltenheit. Viele Wohnungen und Häuser in der Innenstadt sind auf öffentliche Stellplätze angewiesen. Hier dagegen parken Sie im eigenen Haus – und können bei Bedarf zusätzliche Stellplätze im benachbarten Parkhaus hinzuerwerben. Im Alltag ein unschätzbarer Komfort.
Komfortabel und eigenständig: die Stadthäuser
In den Stadthäusern ist konstruktiv bereits ein Schacht für die spätere Installation eines Personenaufzugs vorgesehen. So bleibt das Zuhause flexibel und langfristig nutzbar – heute komfortabel, morgen barrierearm, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Dank real geteilter Grundstücke bedeutet Eigentum hier tatsächlich Unabhängigkeit: Über alles, was Ihnen wichtig ist, entscheiden Sie selbst.
Die Fassaden der Stadthäuser werden in Klinker ausgeführt – ein Material, das an der Küste seit jeher geschätzt wird. Denn Klinker ist besonders robust gegenüber Wind, Salz und wechselnder Witterung, benötigt kaum Pflege und bewahrt seine Schönheit und Qualität über Jahrzehnte. Zugleich verleiht er den Häusern eine ruhige, wertige Präsenz und fügt sich selbstverständlich in die Umgebung ein.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Bei einigen ausgewählten Häusern entstehen zu den Dachterassen zusätzlich begrünte Dachgärten – sonnige Freiräume über den Dächern der Stadt.
In den Stadthäusern ist konstruktiv bereits ein Schacht für die spätere Installation eines Personenaufzugs vorgesehen. So bleibt das Zuhause flexibel und langfristig nutzbar – heute komfortabel, morgen barrierearm, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Dank real geteilter Grundstücke bedeutet Eigentum hier tatsächlich Unabhängigkeit: Über alles, was Ihnen wichtig ist, entscheiden Sie selbst.
Die Fassaden der Stadthäuser werden in Klinker ausgeführt – ein Material, das an der Küste seit jeher geschätzt wird. Denn Klinker ist besonders robust gegenüber Wind, Salz und wechselnder Witterung, benötigt kaum Pflege und bewahrt seine Schönheit und Qualität über Jahrzehnte. Zugleich verleiht er den Häusern eine ruhige, wertige Präsenz und fügt sich selbstverständlich in die Umgebung ein.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Bei einigen ausgewählten Häusern entstehen zu den Dachterassen zusätzlich begrünte Dachgärten – sonnige Freiräume über den Dächern der Stadt.
Über uns
Die Carlshöhe Bauträger GmbH ist ein familiengeprägtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien und prägt maßgeblich die Entwicklung auf der Carlshöhe. Sie möchten mehr über unsere sieben Stadthäuser im Zentrum Eckernfördes wissen? Melden Sie sich gern, wir freuen uns auf ein Gespräch.
Regional etabliert
Langjährige Erfahrung
Qualität aus einer Hand
Persönliche Betreuung
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Stadthäuser. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Wir freuen uns auf Sie!
HÄUFIGE FRAGEN
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